Le Canotier
Châteaurenard / Avignon - 13
Prix * : à partir de 173 500€
Le Canotier, programme immobilier neuf à Châteaurenard, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ! Nichée au coeur des Bouches-du-Rhône, Châteaurenard s'inscrit dans un cadre à l'esprit village et provençal. Imprégnée d'histoire, la ville séduit par des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades le long du canal au pied de la résidence. Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI! Bénéficiez d'un prix d'achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans! Bénéficiant d'un emplacement privilégié, notre résidence offre un accès facile aux points d'intérêt de la ville et de ses environs. De nombreux commerces et services, tels que des boulangeries, supermarchés, restaurants et pharmacies, se trouvent à quelques pas seulement. De plus, notre résidence se distingue par un accès rapide aux offres scolaires et culturelles de la région. Les accès aux différents modes de transport sont également un atout majeur. La gare TGV d'Avignon est accessible à 17 min* en voiture, offrant des liaisons directes vers de grandes villes telles que Marseille, Aix-en-Provence ou encore Paris. De plus, l'autoroute A7, à seulement 10 min*, assure des liaisons rapides avec les villes voisines, ainsi qu'avec le centre commercial Aushopping d'Avignon en 15 min*. Notre résidence est composée de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses prolongeant ainsi l'espace de vie. Afin d'assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un quartier intimiste offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Offre valable du 15/05/2025 au 30/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 400 € | 69 400 € |
| (Simulation pour un prix de 173 500 €) | ||
| 173 500 € | 39.6 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A109 | Balcon : 6.1 m2 |
| 178 100 € | 39.6 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A209 | Balcon : 6.3 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 88 360 € |
| (Simulation pour un prix de 220 900 €) | ||
| 220 900 € | 57.7 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A208 | Balcon : 6.2 m2 |
| 240 800 € | 63.1 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A106 | Balcon : 7.3 m2 |
| 242 600 € | 56.6 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A204 | Balcon : 6.9 m2 |
| 252 500 € | 63.3 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A206 | Balcon : 7.5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 279 900 €) | ||
| 279 900 € | 80.2 m2 | Étage : 1 | : Nord/Sud | Réf : A107 | Balcon : 14.5 m2 |
| 332 000 € | 92.2 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A302 | Terrasse : 26 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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